maison à vendre Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 74.000

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Vous recherchez une affaire à taille humaine, sans personnel à reprendre et avec un véritable potentiel de développement ? Cette opportunité pourrait vous intéresser ! BoulangeriePâtisserie idéalement adaptée à une personne souhaitant travailler seule ou en couple. Secteur BoulognesurMer Magasin d'environ 25 m² Aucun personnel à reprendre Chiffre d'affaires moyen : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE moyen retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Affaire correctement équipée, avec fournil situé en cave Potentiel important de redéveloppement pour un repreneur dynamique ! Une affaire particulièrement intéressante pour : un jeune professionnel souhaitant se lancer ; une personne en fin de carrière recherchant une structure simple à gérer ; toute personne souhaitant travailler sans avoir de personnel à gérer. Atout supplémentaire : un appartement de deux chambres à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable logement lié à l'exploitation ou de valoriser davantage l'ensemble. Une belle opportunité pour un projet professionnel à taille humaine, avec des charges de personnel maîtrisées et un potentiel de développement à exploiter ! Renseignements et dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966395

détails du bien

Franimo nr:	#7394716
reference :	340932131847
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Boulogne-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.585
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 148 et € 370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).