maison à vendre Brébières, Pas-de-Calais

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec soussol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sudouest.Très lumineuse, la maison se compose au rezdechaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux.Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrièrecuisine avec coin repas, dotée d'une portefenêtre donnant accès à la terrasse.Un WC séparé complète ce niveau.A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé.La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC.La maison dispose également d'un grand soussol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie.A l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sudouest.La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques.Une pompe à chaleur air/air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison.Beau potentiel après rénovation. Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill ,Quiery La Motte ,Brebières, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )