maison à vendre Brébières, Pas-de-Calais

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sud-ouest.Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux.Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec coin repas, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.Un WC séparé complète ce niveau.A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé.La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC.La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie.A l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sud-ouest.La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques.Une pompe à chaleur air/air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison.Beau potentiel après rénovation. Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill ,Quiery La Motte ,Brebières, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )