NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE sur le village prisé de BURBUREPRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE O6.36.O2.7O.36Elodie PRUVOST Optimhome Immobilier vous présente cette Maison semiindividuelle de 100m2 habitables, érigée sur plus de 2 500 m² de terrain ! 169OOO e FAIDès l'entrée, vous serez séduits par son joli escalier qui apporte beaucoup de cachet à ce bien.Cette entrée qui dessert :1 séjour traversant et lumineux de 30 m²1 cuisine équipée avec son espace repas de 15 m²1 cellier1 WC indépendant.L'étage, sur dalle béton, se compose de :1 grande salle d'eau de 10 m²3 chambres de 13 m², 12 m² et 10 m²,1 pièce supplémentaire, sous combles, de 9 m² loi Carrez, parfaite pour créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez : D'un magnifique terrain entièrement clôturé de 2 580 m², Un garage avec porte sectionnelle motorisée + une allée latérale fermée par un portail, permettant de stationner plusieurs véhicules. De nombreuses dependances et ateliers Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques sur la façade avant Toiture en très bon état et isolée (20 cm de laine de verre) Chauffage GDV avec chaudière Frisquet à production eau chaude Assainissement toutàl'égout conforme Taxe foncière : 745 € Travaux à prévoir :Cette maison est saine et parfaitement habitable mais nécessitera une remise au goût du jour globale ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique, qui reste fonctionnelle mais d'origine. Une belle opportunité sur un secteur recherché, idéale pour les familles, les amoureux des grands terrains et des animaux, mais aussi pour les artisans, les passionnés de mécanique ou toute personne ayant besoin de vastes espaces de stockage et d'atelier.#AgenceImmobiliereLillers #MaisonAVendre #Burbure #PasDeCalais #MaisonFamiliale #GrandTerrain #Dependances #Garage #Jardin #ProjetImmobilier #3chambres #Garage #Atelier #CoupDeCoeur #Visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
