maison à vendre Calais, Pas-de-Calais

€ 239.400

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En Exclusivité , venez découvrir ce beau pavillon individuel joliment entretenu à la distribution fonctionnelle et familiale. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche des axes d'autoroute , des commerces , écoles vous facilitant ainsi votre vie quotidienne. La visite commence par sa belle entrée séparée aux couleurs actuelles et chaleureuses équipée de très grands placards . Celleci vous mène à une spacieuse pièce de vie composée de votre salon, votre salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée , équipée vous permettant de concocter de gouteux plats tout en profitant de votre famille , vos amis . L 'ensemble résolument baigné de lumière vous ravira grâce notamment à sa grande baie vitrée donnant accès à une imposante terrasse parfaite pour accueillir vos barbecues et profiter du soleil, et à son jardin clos, agréable, où vos enfants joueront en toute sécurité . Un grand chalet vous permettra de stocker votre matériel de jardinage , outils jeux.. Juxtaposée à votre belle cuisine un judicieux cellier suffisamment grand pour y installer la lingerie et de nombreux rangements . La visite du rezdechaussée se terminera par la découverte de sa vaste et belle salle de bains composée d'une baignoire et d'une très grande douche à l'italienne. Vous serez définitivement conquis par l'étage où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une agrémentée d'un grand dressing. Dernier très bel atout sa faible consommation d'énergie ( Normes RT2012) Classe énergétique B. Alors vous l'avez compris si vous souhaitez acquérir un joli et charmant pavillon lumineux , soigné offrant une belle fluidité entre les espaces , bien conçu où votre famille s'épanouira au calme ne tardez plus et appelez moi afin d'organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949629

détails du bien

Franimo nr:	#7319567
reference :	340939395101
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Calais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 239.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier :	Capifrance Caron
nom :	Caroline Caron
adressse :	62231 Sangatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caron

frais estimés de ce bien à Calais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.964
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.676
Taxe habitation Estimation	Entre € 478,80 et € 1.197
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).