MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A DAINVILLE 62000Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Dainville pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel semi plainpied de 177 m² habitables, construit en 1979, sur une parcelle de 764 m², avec soussol complet, jardin et terrasse bien exposée.Le rezdechaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis sur une pièce de vie traversante d'environ de 57 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois et prolongée par une extension type véranda (AKENA) offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.La cuisine de 13 m² aménagée et équipée est indépendante et fonctionnelle.Toujours au rezdechaussée, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lavemains.L'étage propose un vaste palier de 13 m² pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau.Le soussol complet de 58 m² comprend un garage deux véhicules avec porte motorisée, un espace buanderie, un cellier et des espaces de stockage.À l'extérieur, le jardin est entretenu et bien exposé. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Vous disposez également d'équipements pratiques : récupérateur d'eau de pluie, abri bois, composteur et prise électrique extérieure. Stationnement possible pour plusieurs véhicules.Les huisseries sont en aluminium double vitrage, les volets sont roulants électriques et manuels.Le chauffage est de type poêle à bois (environ 10 ans) avec radiateurs électriques en appoint.L'assainissement est raccordé au toutàl'égout.Fibre optique. VMC.Taxe foncière de 2 512 €.DPE classé D – GES classé B.Bien entretenu, ce pavillon ne nécessite pas de travaux à court terme.Il s'adresse en priorité à une famille à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'un environnement résidentiel proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers, gare d'Arras).Visites uniquement sur rendezvous.Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendezvous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
