maison à vendre Divion, Pas-de-Calais

€ 117.500

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Divion — Une maison prête à vivre, pour un budget de primoaccédant ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € — 74 m² — 2 chambres — Honoraires charge vendeurVous cherchez un premier achat sans faire de compromis sur la tranquillité ? Cette maison de 74 m², nichée dans une résidence sécurisée et très calme (interphone, gardien, grille d'accès), coche toutes les cases d'un premier achat serein.Dès l'entrée, l'ambiance donne le ton : lumineuse, fonctionnelle, sans un coup de peinture à prévoir. La cuisine indépendante ouvre sur un séjour généreux de 25 m², idéal pour recevoir sans se marcher dessus.À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent des volumes pensés pour un couple ou une petite famille.Dehors, la terrasse et son jardinet offrent un vrai coin de verdure — rare à ce niveau de budget — et le garage individuel vient sécuriser le tableau. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises et vous profitez.Un bien qui allie calme, praticité et un rapport budget/potentiel qui ne laisse pas indifférent.Intéressé(e) ? Contactezmoi directement pour organiser une visite : JeanLouis Doby — ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) JeanLouis DOBY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965808

détails du bien

Franimo nr:	#7394491
reference :	340930638524
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Divion
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doby

agent immobilier :	Capifrance Doby
nom :	Jean-louis Doby
adressse :	62520 Le touquet paris plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doby

frais estimés de ce bien à Divion (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.578
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 823
Taxe habitation Estimation	Entre € 235 et € 587,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).