maison à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

€ 130.000

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Jenny Moren, de chez Optimhome, vous présente une opportunité unique à Berck, à quelques pas de la plage. Il s'agit d'un plain-pied actuellement loué à l'année à un couple sérieux.Composition du bien :Séjour chaleureux.Cuisine aménagée.Chambre et salon.Véranda donnant sur cour.Salle de bains et WC.Commodités supplémentaires :Une dépendance aménagée avec cuisine, salle d'eau, WC, 2 pièces, et une cour parfaitement adaptée comme pied-à-terre pour vos vacances.Points forts :Revenu locatif constant avec des locataires sérieux.Proximité immédiate de la plage.Travaux à Prévoir :Des travaux d'isolation sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins.Infos pratiques :Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenny Moren au 06.70.81.31.93. Les visites sont planifiées sur rendez-vous.Saisissez cette opportunité d'investissement serein à Berck. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette proposition unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819667
reference :	830033764099
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Groffliers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	183 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cucq - Moren

agent immobilier :	Optimhome Cucq - Moren
nom :	Jenny Moren
adressse :	62780 Cucq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cucq - Moren

frais estimés de ce bien à Groffliers (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).