maison à vendre Groffliers, Pas-de-Calais

Exclusivité OptimhomeIdéalement située dans une rue calme, à seulement quelques pas du littoral et de la rue Carnot, cette maison pleine de charme est parfaite pour une résidence secondaire ou un piedàterre en bord de mer.Elle se compose au rezdechaussée d'un séjour lumineux de 23 m² offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine équipée de 8 m².À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.Côté prestations : chaudière gaz récente et fenêtres en double vitrage PVC récentes, assurant confort et efficacité énergétique.Un terrain sur l'avant complète ce bien, apportant un espace extérieur appréciable à deux pas de la mer et des commodités.Une opportunité rare dans un emplacement recherché – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )