maison à vendre Ham-en-Artois, Pas-de-Calais

€ 338.000

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Maison individuelle en brique des années 2000, très bien entretenue, située à HamenArtois, entre AiresurlaLys et Béthune.Elle offre au rezdechaussée une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine équipée, une lingerie avec accès au garage double, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et vasque.À l'extérieur, vous bénéficiez d'un portail électrique, d'un stationnement privatif pour environ 5 véhicules, d'une grande terrasse de 53 m² et d'un jardin sur une parcelle totale de 2 712 m².Les plus : des menuiseries aluminium, un insert à pellets Bernard Caillaux, une pompe à chaleur Daikin, des combles isolés, DPE C.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI.Contact : Ophélie BILLIAU pour toute information ou organisation de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363098
reference :	830032715151
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Ham-en-Artois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	2712 m2
prix :	€ 338.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Haverskerque - Billiau

agent immobilier :	Optimhome Haverskerque - Billiau
nom :	Ophélie Billiau
adressse :	59660 Haverskerque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Haverskerque - Billiau

frais estimés de ce bien à Ham-en-Artois (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.748
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.366
Taxe habitation Estimation	Entre € 676 et € 1.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).