maison à vendre Harnes, Pas-de-Calais

€ 130.000

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Frédéric KRYSZKE vous présente cette charmante maison de plain-pied idéale pour primo-accédant à HarnesSituée à proximité de toutes commodités cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 72 m2 se composede 2 chambres ( possibilité 3 ), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un cellier.Le jardin à réaménager vous offrira un havre de paix verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité.Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Vous profiterez également d'une véranda lumineuse offrant une vue direct sur le jardin.Cette demeure est équipée d'un système de chauffage au gaz, fenêtre double vitrage.Nichée dans un quartier calme, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, propice à l'épanouissement familial.Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Idéale pour les primo-accédants : Cette opportunité représente un investissement sûr et pérenne pour ceux désirant acquérir leur première propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856977)

détails du bien

Franimo nr:	#6866105
reference :	340930850519
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Harnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Kryszke

agent immobilier :	Capifrance Kryszke
nom :	Kryszke
adressse :	59274 Marquillies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kryszke

frais estimés de ce bien à Harnes (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).