maison à vendre Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison construite en 2005 sur une grande parcelle de plus de 1500m2, avec des matériaux de qualité et notamment du marbre au sol sur 245m2. Avec un DPE en B, le quotidien est très confortable avec des faibles factures d'énergies. (1200€/an en tout électrique).Dès l'entrée cathédrale, vous découvrirez une grande maison baignée de lumière d'une surface habitable de 245m2 et d'une surface utiles de quasi 400m².Le rez de chaussée est composée d'un grand espace de vie avec salle à manger et double salon avec une cheminée à insert.Une grande cuisine équipée avec son cellier attenant.Il est complété par un salon lecture ou un grand bureau et d'une salle d'eau.A l'étage, vous découvrirez 4 confortables chambres, une salle de bains avec douche, un salon actuellement utilisé en salon piano et un bureau.A l'étage, il est possible de créer une grande terrasse suspendue au dessus du garage.Au soussol, vous découvrirez une salle de cinéma totalement équipée, une grande salle de jeux ou de réception ainsi que d'autres espaces selon les besoins.Les combles sont aménagés et isolés.Coté parking, un grand garage.Coté exterieur, un très grand jardin arboré et bien exposé avec une terrasse de quasi 100m². Le jardin est entièrement cloturé et l'avant de la maison est fermé par un portail.Systéme de chauffage par géothermie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950026