maison à vendre Inghem, Pas-de-Calais

€ 294.000

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A VENDRE - BELLINGHEM, près de Thérouanne, à 22 minutes de Saint-Omer et d'Aire-sur-la-Lys : Maison individuelle de 123 m² habitables composée de 4 pièces, avec garage, sur un terrain de plus de 1.000 m².\nCette maison propose :\nAu rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une salle de bain, un cellier et toilettes séparées.A l'étage : un palier distribuant 3 chambres, combles aménagés. Un garage carrelé de 16 m² avec porte motorisée, entrée A l'extérieur : une allée en brique, portail motorisé, une terrasse donnant sur le jardin avec une magnifique vue sur la campagne. S'y trouvent aussi un atelier de 27 m², un chenil et un poulailler.Pratique : L'école maternelle et primaire toute neuve à proximité.\n\nMenuiseries PVC, double vitrage. Chauffage pompe à chaleur réversible et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730 et 1.030 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 704 euros. Réf : 2375OP. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6740107
reference :	VM2777-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Inghem
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1079 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	Léopold RORSART
adressse :	Place Pierre Bonhomme 22 62500 Saint-Omer France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Inghem (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).