maison à vendre Laventie, Pas-de-Calais

€ 247.500

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LAVENTIE Plein pied individuel 6 pièces / 4 Chambres Garage, JardinDans quartier résidentiel calme et recherché, écoles et commerces de proximitéCabinet médical, Pharmacie, Ecoles, Collège.Maison individuelle de 150m2 au sol dont 108m2 habitables construite en 1985 DPE D/BJardin clôturé de 450m2 avec chalet de jardin(10m2) et serre vitrée(6m2)Chauffage par climatiseurs réversibles dans les pièces principales et pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique de 199 litres récent complète l'ensembleAu rez de chaussée une grande entrée avec penderie donne sur un couloir desservant 5 pièces indépendantes(3 chambres, Salle d'eau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée insert bois et pièces équipée climatisation)Au bout du couloir un ensemble grand garage avec porte motorisée et une buanderie complète l'ensembleUne grande pièce (20m2) a été construite en lambris au dessus du garage, on y accède par un escalier boisCette grande pièce chauffée dispose d'un vélux donnant sur le jardin , elle peut servir de quatrième chambre ou bureau, salle de jeu, salle Médias,.......Il n'y a pas de gros travaux à prévoir ,mais un budget décoration est à prévoir pour rafraichir l'ensembleTaxe foncière 1076 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971383

détails du bien

Franimo nr:	#7420348
reference :	340932451213
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Laventie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 247.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	188
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bocquet

agent immobilier :	Capifrance Bocquet
nom :	Hervé Bocquet
adressse :	59940 Estaires France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bocquet

frais estimés de ce bien à Laventie (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.522
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 495 et € 1.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 495 et € 1.237,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).