maison à vendre Lens, Pas-de-Calais

€ 599.800 770 000 €

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Proche de Lens (62) - Créée il y a une douzaine années, cette très belle entreprise remarquablement organisée et gérée est cédée suite au projet du gérant de voguer vers de nouvelles aventures !Bénéficiant d'une excellente notoriété et travaillant exclusivement en B to B, elle est spécialisée dans le nettoyage industriel, la remise en état après travaux/sinistres, l'entretien et la petite maintenance des bureaux, commerces et locaux.Ses clients locaux et nationaux lui restent fidèles depuis des années.Le personnel est stable, professionnel et autonome avec 76 salariés (35 ETP), 2 responsable de chantier et une responsable administrative.Le rayonnement de la société est principalement dans les Hauts de France (une heure autour de Lens y compris la métropole lilloise) et ponctuellement dans toute la France.L'année 2026 devrait se clôturer sur un CA en progression de 1,5 M€ avec une belle rentabilité.Accompagnement du gérant à définir pour présentation clientèle et suivi des appel d'offres. Possibilité de le garder en apporteur d'affaire pour l'avenir (à négocier).A votre disposition pour étudier avec vous la reprise de 100 % des parts sociales de cette très belle société !!! (Le prix de 599.800 € HAI s'entend pour la vente de 100 % des parts sociales)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935379

détails du bien

Franimo nr:	#7238106
reference :	340930875212
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Lens
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.800

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fievez

agent immobilier :	Capifrance Fievez
nom :	Rita Fievez
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fievez

frais estimés de ce bien à Lens (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.760
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.199
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.199,60 et € 2.999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).