maison à vendre Liévin, Pas-de-Calais

€ 82.000 118 525 €

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Exceptionnelle affaire à ne pas rater ! Ce Tabac-Presse-FDJ-Loto bien sécurisé et entretenu est aménagé avec goût.Situé sur une petite commune ,faisant partie de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. Cette civette bénéficie d'une très belle visibilité en bordure de route principale permettant de drainer à la fois une clientèle locale ainsi qu'une clientèle de passage ( stationnement facile) Emplacement commercial très dynamique.Idéal pour une première installation ou une personne seule,avec un potentiel de développement.La boutique ne nécessite aucuns travauxL'établissement est entièrement sécurisé.Un logement attenant au magasin. Qui se compose d'un salon,grande cuisinesalle de bain,2 chambres ,un sellier et une coursLe montant du loyer est de 980€Établissement fermé 1 journée et demi hebdomadaireEnvie de réussir sans prendre de risque : alors n'hésitez pas, ce Tabac-Presse-FDJ-Loto est fait pour vous ! N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou des renseignements complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921852

détails du bien

Franimo nr:	#7150457
reference :	340936398020
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Liévin
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ludwiczak

agent immobilier :	Capifrance Ludwiczak
nom :	Veronique Ludwiczak
adressse :	62138 Douvrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ludwiczak

frais estimés de ce bien à Liévin (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).