maison à vendre Longuenesse, Pas-de-Calais

€ 199.000

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Sous compromis : A VENDRE - LONGUENESSE : A deux pas du jardin public de Saint-Omer : charmante et chaleureuse maison de ville de 106 m² avec jardin, entièrement rénovée avec goût. Cette maison typique des années 30 a conservé tout le charme de cette époque ( brique rouge, boiseries, parquets..) avec les bénéfices d'une rénovation contemporaine. Cette maison bâtie sur un terrain de 350 m² présente :\nAu rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, toilettes et salle de bain.Au 1er étage : 2 chambres et un bureau sur parquet. Au 2ème étage : 2 chambres. CaveJardin clos et terrasse, abri de jardin.Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.390 euros minimum et 1.940 par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 970 euros. Réf : LT2356. Prix : 199.000 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.\nVeuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07\n\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6724709
reference :	2356-HELMAN
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Longuenesse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	Léopold RORSART
adressse :	Place Pierre Bonhomme 22 62500 Saint-Omer France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Longuenesse (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).