maison à vendre Sailly-sur-la-Lys, Pas-de-Calais

€ 436.800

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Maison individuelle rénovée de 168 m² – Vie de plainpied – 4 chambres – Grand jardinÀ SaillysurlaLys, non loin d'Armentières et à proximité des Weppes, au cœur de la communauté de communes Flandre Lys, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² entièrement rénovée.Ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements énergétiques modernes en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Au rezdechaussée :Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salonséjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ;Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plainpied ;Une buanderie fonctionnelle.À l'étage :Deux chambres supplémentaires ;Une salle d'eau ;Un vaste plateau modulable à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier, espace de loisirs ou activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec vue dégagée, agrémenté d'un vivier et d'un terrain de pétanque : un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, pour un bienêtre optimal en toute saison.Les atouts :Maison individuelle entièrement rénovée ;168 m² habitables ;Vie de plainpied ;Quatre chambres ;Trois salles d'eau ;Très beaux volumes ;Grand espace modulable ;Pompe à chaleur ;Climatisation ;Grand jardin arboré ;Vue dégagée ;Vivier et terrain de pétanque ;Proximité d'Armentières et des Weppes.Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder sur la commune recherchée de SaillysurlaLys. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Adrien DESAILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968463

détails du bien

Franimo nr:	#7407154
reference :	340930540569
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Sailly-sur-la-Lys
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1353 m2
prix :	€ 436.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	108
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desailly

agent immobilier :	Capifrance Desailly
nom :	Adrien Desailly
adressse :	59930 La chapelle d'armentieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desailly

frais estimés de ce bien à Sailly-sur-la-Lys (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.545
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 874 et € 3.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 873,60 et € 2.184
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).