3%.COM IMMOBILIER Les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, située à SaintÉtienneauMont (62360), à proximité immédiate de toutes les commodités.D'une superficie habitable d'environ 113 m2, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses beaux matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés.Au rezdechaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio indépendant entièrement neuf d'environ 30 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.Le premier étage offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine neuve Cuisinella, aménagée avec soin, ouverte sur un salonséjour lumineux de 22,50 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.Dans le prolongement de cet étage, profitez d'une superbe terrasse de 36 m2 avec pergola électrique, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Au deuxième étage, un palier d'environ 7 m2 dessert deux belles chambres très lumineuses, offrant à chacun son espace.À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin d'environ 100 m2, agrémenté de la terrasse et de sa pergola. Un espace extérieur convivial et facile à vivre, bénéficiant d'une très belle exposition sudouest.Les +++Maison entièrement rénovéeEnviron 114 m2 habitablesStudio neuf d'environ 30 m2 au rezdechaussée3 chambres + studioCuisine neuve Cuisinella2 salles d'eauTerrasse de 36 m2 avec pergolaJardin d'environ 100 m21 place de stationnement privativeChauffage électrique + poêle à granulésDPE : CTrès belle exposition sudouestEnvironnement calme et sans visàvisZone non inondableProximité de toutes les commoditésUn bien rare, soigneusement rénové, qui offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses agréables espaces extérieurs.Une maison pleine de charme, prête à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir.COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER !Contactez votre agent immobilier 3%.COM pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite.Geoffrey Bonvalet, agent commercial en immobilier, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Boulogne sur mer.Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey SAS NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
