maison à vendre Saint-Martin-Boulogne, Pas-de-Calais

€ 367.500

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Rare dans ce secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette jolie maison de plainpied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel. Elle vous séduira par ses espaces généreux et ses aménagements pratiques au quotidien.Avec une surface de 164 m², véranda chauffée comprise. Elle se compose d'une entrée avec dressing, un séjour salon ouvert sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, un lingerie. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.Garage, dépendance.Vous profiterez d'un jardin clos avec une exposition SudOuest.Les atouts de cette maison* Vie de plainpied* Belle luminausité* 164 m² avec véranda chauffée* Menuiseries PVC double vitrage* Chauffage électriqueUne maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût.L'emplacement privilégié et les caractéristiques de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975344

détails du bien

Franimo nr:	#7436243
reference :	340931019107
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Martin-Boulogne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	852 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	260
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lecomte

agent immobilier :	Capifrance Lecomte
nom :	Catherine Lecomte
adressse :	62200 Boulogne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lecomte

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).