maison à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 102.000

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Opportunité idéale pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine et avec un beau potentiel de développement !Situé à proximité du centreville historique de SaintOmer, ce bar tabac loto bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif.Activités proposées : Bar Tabac Loto Jeux de grattage Amigo PMULes atouts de cette affaire :Surface : 51 m²Aucun personnel à reprendreAucun travaux à prévoirLoyer avantageux : 700 € / mois (électricité et taxe foncière comprises)Ouvert du lundi au samedi midiHoraires : 8h00 – 19h005 à 6 semaines de congés par anIdéal pour une exploitation en soloPossibilité d'augmenter le chiffre d'affairesChiffres clés :Chiffre d'affaires : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Tabac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loto : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €PMU : 3 000 €Débit bière : 40 hectolitres/anUne affaire avec un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle, offrant encore de belles possibilités de développement.Contactezmoi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960205

détails du bien

Franimo nr:	#7365247
reference :	340939672930
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).