maison à vendre Wimille, Pas-de-Calais

€ 389.340

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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plainpied offrant 104 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m2, agrémentée d'un poêle à granulés récemment installé, une cuisine entièrement aménagée, facilite la vie quotidienne et s'ouvre sur l'espace de vie principal. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et baignoire.Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une magnifique terrasse et un jardin arboré, exposés sudouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur.À visiter sans tarder !Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7366858
reference :	407_V4980064228
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wimille
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.340

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	203
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Wimille (Pas-de-Calais)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.280
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 778,68 et € 1.946,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).