maison à vendre Wizernes, Pas-de-Calais

€ 177.500

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Maison de style année 1980 , de 96m2, 3 chambres vendue louée 797,28€ + 14€ de charges (fin du bail 13/08/2028)Cette jolie maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour de 32m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.Un joli jardin orienté NO avec chalet de jardin et une terrasse, un garage fonctionnel de 15 m2 complètent cette jolie maison, le tout sur un agréable terrain de 694 m2 clos.L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique et une cheminée feu de bois fonctionnelle.Cette belle demeure est idéalement située proche du centre ville, hors zone inondable, à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces.Idéal pour investisseurNe tardez pas à m'appeler si vous souhaitez la visiter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975859

détails du bien

Franimo nr:	#7436090
reference :	340936921267
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Wizernes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	694 m2
prix :	€ 177.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	246
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Wizernes (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.706
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 355 et € 1.243
Taxe habitation Estimation	Entre € 355 et € 887,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).