maison à vendre Ytres, Pas-de-Calais

€ 100.000

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Découvrez cette maison à Ytres de 120m2 bâtie sur un terrain de 480m2, sur l'axe de Bapaume, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants.La propriété est actuellement divisée en deux parties, l'une finie et l'autre à terminer offrant une polyvalence intéressante pour différents projets.Partie Finie:Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 25m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.À l'étage : Deux chambres de 12m² et 9m².Partie à Finir :Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 20m² et 9m².À l'étage : Deux chambres de 11m².Les menuiseries en PVC et double vitrage sont déjà posées.Cette maison individuelle offre une flexibilité rare sur le marché immobilier, permettant à l'acheteur de personnaliser et d'adapter la propriété selon ses besoins. Que vous choisissiez de maintenir les deux logements distincts ou de les fusionner pour créer une demeure spacieuse, les possibilités sont multiples. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818519
reference :	830034746106
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Ytres
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Havrincourt - Leloir

agent immobilier :	Optimhome Havrincourt - Leloir
nom :	Valentine Leloir
adressse :	14 rue de douai 62147 Havrincourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Havrincourt - Leloir

frais estimés de ce bien à Ytres (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).