maison à vendre Arconsat, Puy-de-Dôme

€ 72.000

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Située dans un petit hameau d'Arconsat, venez découvrir cette maison de plain-pied dans son environnement très calme.Les commerces de Chabreloche ne se trouve qu'à 5 minutes et vous mettrez 10 minutes à rejoindre le péage vous emmenant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.Si vous cherchez le calme et la verdure, cette maison est faite pour vous. Vous pourrez en profiter dans le jardin d'environ 300 m².Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 27 m². Cette pièce baignée de lumière est pleine de charme avec son parquet et son insert gainé.Un hall de presque 9 m², abrite la chaudière à bois et sera l'endroit idéal pour créer du rangement ou un bureau. Il dessert deux grandes chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains.Les combles sont accessibles depuis l'extérieur et offrent un bel espace de rangement tout comme la cave voutée se trouvant sous la maison.Côté technique: double vitrage, murs doublés, maison reliée au tout à l'égout.Les plus: secteur calme, maison lumineuse de plain-pied.Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831217)

détails du bien

Franimo nr:	#6851557
reference :	340937680117
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Arconsat
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	386 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	331
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brebion

agent immobilier :	Capifrance Brebion
nom :	Brebion
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brebion

frais estimés de ce bien à Arconsat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).