maison à vendre Avèze, Puy-de-Dôme

€ 221.400

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Venez découvrir ce havre de paix situé sur la commune d'AVEZE (63). Cette maison de caractère en grande partie rénovée avec gout et matériaux de qualité et offrant une surface habitable de plus de 300 m².Cette belle bâtisse accueille au rezdechaussée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger, un agréable salon et un bureau.Le premier étage dessert la partie nuit comprenant trois chambres et trois salles d'eau.Le deuxième étage se compose de six chambres et quatre salles d'eau.L'étage supérieur actuellement divisé en cinq pièces est également aménageable selon vos besoins et vos envies.Implantée sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², cet ensemble est agrémenté d'un ancien pigeonnier et d'une dépendance d'environ 50 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou autre.Proche des montagnes, des stations de ski et d'un accès à l'autoroute A89 reliant LYON à BORDEAUX, à seulement une heure de CLERMONTFERRAND.Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement paisible, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'agréables moments en famille ou entre amis ou vous lancer dans une activité de chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960666

détails du bien

Franimo nr:	#7380649
reference :	340936794605
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Avèze
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	366 m2
surface du terrain :	1471 m2
prix :	€ 221.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	256
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Avèze (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 442,80 et € 1.107
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).