maison à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 399.000

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Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bien très rare situé 14 route de Montmorin à Billom 63160 sur 2 sections cadastrales ( AL 188 et 248 ) pour une superficie de terrain totale de 3520 m2 avec l'avantage important de bénéficier de 2 larges accès indépendants ( route de montmorin et rue des coins ). Cette propriété est composée d'une maison d'habitation actuellement louée ( superficie d'environ 90 m2 ), d'un ancien garage automobile en parfait état ( superficie d'environ 270 m2 ) et d'un grand terrain constructible et divisible si besoin.Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Tous les projets seront étudiés ( usage professionnel, construction de maisons individuelles, activités de loisirs, etc ... )Les diagnostics Dpe, Amiante, Electricité viennent d'être réalisés, ils sont disponibles sur demande par mail.A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6404945
reference :	830031456205
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	3520 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Dubien

agent immobilier :	Optimhome Billom - Dubien
nom :	Bertrand Dubien
adressse :	63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Dubien

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).