maison à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 188.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette belle maison de ville rénovée, située au cœur de Billom au 16 avenue de la Gare (section cadastrale AC n°41).Idéale primo accédant, famille, couple, jeune retraité !Profitez de 116 m² sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur une grande pièce ouverte (possibilité de créer une chambre), elle dessert une buanderie, un accès au garage (1 véhicule) et un WC.- Au 1er étage : le salon lumineux exposé sud est ouvert sur la cuisine, de l'autre côté du palier une première chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.- Au dernier étage : une deuxième chambre avec un espace salle de bain et des combles aménageables en 3ème chambre par exemple.Informations utiles :- possibilité de créer très facilement 2 chambres supplémentaires (donc 4 chambres au total)- chauffage au gaz (chaudière Viessmann de 2012) : DPE D/D- double vitrage bois et oscillo-battant- toiture en parfait état et isolée- taxes foncières 1451€- consommation moyenne gaz/électricité 130€/mois- assainissement collectif- fibre optique- en plein centre à côté de toutes les commodités ainsi que des écoles/collèges/arrêt de bus...Les expertises sont disponibles sur demande par mail (DPE, électricité, gaz, amiante).Absence d'amiante, aucune anomalies des installations électriques et gaz.Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.A très bientôt pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777756
reference :	830039419386
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).