maison à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 232.000

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir ce ravissant plain-pied ossature bois construit en 2010/2011, situé à Billom au cœur d'un agréable lotissement.Vous recherchez un environnement paisible, une grande maison lumineuse de 100m² habitable composée de 4 chambres et de +800m² de jardin, proche de toutes commodités/écoles… vous n'avez plus qu'à poser vos valises, elle est faite pour vous !Viennent s'ajouter à l'ensemble : cellier/buanderie, atelier, abri couvert pour voiture ou 2ème terrasse exposée sud, abri de jardin.Les plus :- un excellent DPE donc une faible consommation énergétique- 14 panneaux photovoltaïques (23m²) générant une revente d’énergie d’environ 2000€ par an- une vraie entrée avec grand placard intégré- des moustiquaires sur toutes les fenêtres (hormis les baies vitrées de la pièce de vie)- une cuve de 4000L de récupération des eaux de pluie- une exposition traversante (nord/sud) et sans vis-à-vis côté terrasse à l'arrière de la maisonLes informations utiles :- planchers chauffants avec thermostats- taxes foncières 1279 € (aisément remboursées grâce aux panneaux photovoltaïques !)- assainissement collectif- à 10/15 min à pied des écoles/collèges et du centre-ville- Billom est situé à environ 15 min de Cournon, 25 min de Thiers et de Clermont-Fd EstNous restons à votre entière disposition pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818945
reference :	830034175104
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).