maison à vendre Celles-sur-Durolle, Puy-de-Dôme

€ 94.000

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Maison avec terrain, grange et dépendancesCette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les personnes en quête d'espace et de projets de rénovation.Au rezdechaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, des WC ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, un débarras et une cave.L'étage dessert quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.Les combles, facilement accessibles, constituent un espace complémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant ainsi que d'une grange et d'une dépendance, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.Caractéristiques techniques :Toiture rénovée en 2016 : couverture refaite, présence d'un écran sous toiture (Delta) et charpente suivie.Chauffage assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois.Menuiseries en double vitrage ancien.Assainissement individuel à remettre aux normes.Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953458

détails du bien

Franimo nr:	#7356850
reference :	340938268923
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Celles-sur-Durolle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1607 m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	658

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Durolle (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).