maison à vendre Chamalières, Puy-de-Dôme

Maison familiale de caraère - 173 m² - 7 pièces - 5 ambresÀ seulement quelques minutes à pied du cene de amalières, découez cee armante maison familiale des années 1930, aiant le caet de l'ancien au confo moderne.développant 173 m² habitables sur une paee d'environ 343 m², ee offre de beaux volumes et une configuration idéale pour aueiir une famie. une annexe faisant office de garage ainsi que deux caves complètent l'ensemble et appoent de précieux espaces de rangement et de stockage.agencemenez-de-aussée* spacieuse pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale* sae à manger* cuisine aménagée et équipée* wc indépendant avec lave-mains* pièce polyvalente pouvant servir de bureau, sae de jeux ou espace détente* ambre* buanderieetage* 4 ambres de 10 à 15 m²* sae de bains* wc indépendant* bee teasse d'environ 30 m²les atouts de cee maison* fenêes en double viage* pompe à aleur* auffe-eau ermodynamique* jardin d'environ 100 m²* garage* cour permeant le stationnement de deux véhicules* borne de rearge pour véhicule élerique* exceente performance énergétiquecaraéristiques teniques* taxe foncière : 2 670 e/an* dpe : asse c* auffage : pompe à aleur* produion d'eau aude : auffe-eau ermodynamiqueune maison aleureuse et fonionnee, idéalement située à proximité des commees, écoles et anspos, offrant un cadre de vie privilégié au c ur de amalières.mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public dédié à ces ématiques. zefir vous aompagne avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat, depuis la première prise de conta jusqu'à la finalisation de voe dossier. pour toute question, contaez zefir au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Acheter-louer.fr