maison à vendre Charbonnier-les-Mines, Puy-de-Dôme

€ 258.000

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Située à dix minutes d'ISSOIRE, par un accès autoroutier aisé, cette maison de plain-pied, dans un quartier pavillonnaire de bonne qualité, offre 114 m² habitables, un beau séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse en partie couverte, cuisine aménagée, dégagement donnant accès à trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains avec bain, douche et double vasques, wc séparé, accès direct au garage (isolé).Chauffage central au gaz de ville par dalle chauffante.L'ensemble se présente en parfait état, une maison, bien construite et parfaitement entretenue, aussi bien sur l'aspect intérieur que extérieur.Exposition EST OUEST, le jardin est aménagé avec bel emplacement pour plusieurs véhicules, possibilité de stationner un camping-car ou une caravane, terrain de boules, et un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797480
reference :	830033088817
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Charbonnier-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1174 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Raymond

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Raymond
nom :	Olivier Raymond
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Raymond

frais estimés de ce bien à Charbonnier-les-Mines (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).