maison à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 139.000

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CLERMONT FERRAND, réelle opportunité avec baisse de prix conséquente pour cette maison entièrement rénovée en 2016 de 50m² habitables.Vous allez pouvoir bénéficier d'un terrain au calme non payant car en copropriété.Pour le prix d'un appartement, vous bénéficiez d'une maison rénovée entièrement à l'intérieur avec beaucoup de gout et à l'extérieur (façade neuve), elle est située à Montferrand dans un quartier très agréable proche de toutes les commodités.Vous trouverez en entrant à droite un salon, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau-toilette avec emplacement machine à laver.De l'autre coté un couloir vous conduira à un espace nuit où vous découvrirez un bureau avec un dressing (pouvant faire office de chambre) et une chambre donnant sur un jardin au calme.Cette maison vous séduira également par un jardin accessible devant la maison. Celui-ci de 200m2 est entièrement clos et appartient à la copro.Accès sécurisé avec interphone de la rue.Une terrasse et un grand sous sol de 60m2 complètent ce bien.Divers :Charges : 62€/mois Comprennent eau, le ménage des communs, entretien du jardin, électricité des communsTaxe foncière: 1126€Double vitrageTout à l'égoutChauffage électriqueFacilité de parking à l'extérieur car grand parking avec abonnement résidents possibleN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour prévoir une visite pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837749)

détails du bien

Franimo nr:	#6846696
reference :	340937638048
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Clermont-Ferrand 63100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Geneix

agent immobilier :	Capifrance Geneix
nom :	Philippe Geneix
adressse :	63450 Le Crest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Geneix

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).