maison à vendre Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme

€ 200.000

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CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ELECOZEN, intervenant spécialisé dans le secteur de l'éclairage et de l'énergie.Elecozen se distingue des grandes enseignes par une expertise technique ciblée. Elle n'a pas vocation à gérer un flux massif de clients mais plutôt à accompagner des dossiers spécifiques ou des chantiers techniques.En tant que grossiste auprès des professionnels, son rôle est :· Sourcing technique : proposition d'équipements spécifiques pour l'éclairage, l'efficacité énergétique, la production d'énergie (panneaux solaires), etc...· Accompagnement : elle accompagne ses clients dans la mise en place de solutions.Elecozen est situé dans la zone industrielle du Brézet, un secteur dédié aux entreprises de services et à la logistique, ce qui confirme sa vocation de prestataire technique plutôt que de point de vente commercial.Installée depuis 2010, Elecozen s'est forgé une solide réputation auprès des professionnels du bâtiment.Chiffre d'affaires régulier à 650 ke par le passé à deux vendeurs (gérant + commercial), autour des 450 ke sur le dernier exercice 09/2025 à un seul (le gérant) !La retraite arrive et le dirigeant souhaite passer le relais.Elecozen dispose de locaux idéalement placés zone du Brézet (rue jules Verne), locaux spacieux et opérationnels avec 280 m² : magasin, bureaux, dépôt, atelier, garage.Bail 369Loyer 2.700 €/mois HC et HTPrix de vente du fonds de commerce : 200.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements.Personnel : 1 secrétaire à mitemps pour encore 18 mois (avant la retraite), formidable atout pour le repreneur.Stock à reprendre en plus : 50.000 euros environ, très stableImportant : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !Contactezmoi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953336

détails du bien

Franimo nr: #7338348
reference : 340934849080
departement : Puy-de-Dôme
proche : Clermont-Ferrand 63100
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pabiot

agent immobilier : Capifrance Pabiot
nom : Pascal Pabiot
adressse : 63200 Riom France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Clermont-Ferrand 63100 (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Clermont-Ferrand 63100, Puy-de-Dôme, référence: 340934849080

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