maison à vendre Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme

Carlos NORBERTO vous propose à la vente cette maison idéalement situé au cœur du bourg de Cournond'Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet.Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.Il se compose d'un appartement T1 de 30 m² au rezdechaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d'un appartement T4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.Ce bien est vendu avec locataires en place.Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )