maison à vendre Gerzat, Puy-de-Dôme

€ 312.000

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A vendre, entre GERZAT et MALINTRAT proximité Nord de CLERMONT FERRAND, belle maison de 200m² habitable de 1986 avec grand terrain plat autour et vue 360°. Cette bâtisse sur sous-sol semi enterré et caves comprend une entrée Ouest, garage double, chaufferie-buanderie, atelier, 4 chambres, 2 WC, une salle d''eau et une salle de bains, 2 dressings, un grand hall d''entrée avec placard côté Est, cuisine, salon, salle à manger donnant sur terrasse avec vue Sud. Pas de mur porteurs entre salon, salle à manger et cuisine offrant la possibilité d''une magnifique pièce de vie traversante Est, Sud et Ouest. Combles au-dessus. Le tout sur un grand terrain à détacher d''environ 5000m². DPE : E, Contrôle conformité assainissement individuel en cours. Prix de vente (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € dont Honoraires de Négociation Charge acquéreur 4% du prix net vendeur. Renseignements, visites contactez l''OFFICE NOTARIAL DE GERZAT au 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08.

312 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825306
reference :	0000013352__w17096665271582542
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Gerzat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon

agent immobilier :	notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Scp Jean-pierre Montagnon Et Pierre Montagnon

frais estimés de ce bien à Gerzat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).