maison à vendre Glaine-Montaigut, Puy-de-Dôme

€ 199.800

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Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes, située au calme, au lieudit Les Ossiaux sur la commune de GlaineMontaigut.Au rezdechaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon convivial, idéal pour les moments en famille.A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle totale de 200 m², parfaits pour les beaux jours.Un garage complète ce bien.Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs récents) Assainissement individuel conforme Travaux récents réalisés : isolation des combles, remplacement des menuiseries... DPE : D / GES : B Taxe foncière : 1124 €Les + : Maison fonctionnelle et bien entretenue Environnement calme Aucun gros travaux à prévoirÀ découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacteznous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311996
reference :	830030403611
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Glaine-Montaigut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouzel - Bonnet

agent immobilier :	Optimhome Bouzel - Bonnet
nom :	Céline Bonnet
adressse :	4 rue de la jonchère 63910 Bouzel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouzel - Bonnet

frais estimés de ce bien à Glaine-Montaigut (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).