maison à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 2.780.000

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Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce et des murs d'une activité de réparation de pneus (tourisme, PL, AG), géométrie pneumatique, l’éclairage, la vidange, le remplacement du système TPMS, le remplacement de vos plaquettes de frein, courroies de distribution...Cette société dispense une large gamme de services pour vos véhicules et dispose d'un personnel expérimenté et d'une technologie de pointe.Bâtiment en parfait état d'une superficie de 1 600 M², hauteur 6 M et sur un terrain de plus de 6 500 m².Parking 3 300 m² environPlusieurs ponts et matériels nécessaires à l'activité.Personnel et stock à reprendreCA 1 400 K€ environFonds : 560 K€Murs : 2 220 K€NB : Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreurLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800840)

détails du bien

Franimo nr:	#6399997
reference :	340935418532
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	6834 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.780.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

agent immobilier :	Capifrance Martinez
nom :	Martinez
adressse :	63500 Le Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 192.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.560 et € 19.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.560 et € 13.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).