maison à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 880.000

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A dix minutes d'SSOIRE dans un hameau de la commune de SAINT BABEL villa contemporaine sur parc de 1ha3 offrant une vue dégagée et imprenable, sans vis à vis, ni voisinage immédiat, idéalement placée et trente de CLERMONT-FERRAND.Cette villa au design contemporain, d'une surface habitable de 463 m², se présente avec un haut niveau de confort, vaste pièces de vie baignées de lumière, offrant des points de vues sur la campagne et les monts d'auvergne avoisinant.grande salle de réception de plus de 100 m², cinq belles chambres avec balcons et terrasses, trois salles d'eau et bains, spa intérieur, sauna, en extérieur vaste terrasse aménagée avec piscine, terrain de boules. Petit étang sur le terrainUn garage avec atelier d'une surface de 180 m² permettant le stationnement de huit véhicules.Toitures neuves, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux voltaïques en autoconsommation...Ce bien pourrait également convenir pour une activité de réception d'hôtes, avec une salle d'environ 130 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6446467
reference :	830030826552
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	463 m2
surface du terrain :	13536 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Raymond

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Raymond
nom :	Olivier Raymond
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Raymond

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).