maison à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 82.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité dans un village sur la région d'Issoire un fonds de commerce Epicerie et Alimentation générale à vendre sur l’axe principal au cœur de la commune, parkings à proximité.Magasin avec une belle surface de vente de 150 m², réserve de 15 m² avec chambre froide, bureau de 3 m², local technique de 3 m² et cour avec parking.Achalandage complet :- rayon primeurs- produits frais et congelés- charcuterie, boucherie- droguerie, hygiène- partenariat avec producteurs AuvergnatsVitrines froid négatif récentesVitrine fromage à la coupe récenteLe magasin est très bien entretenu.Loyers 1 250€ environCA 2023 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HTPas de salarié à reprendreLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851384)

détails du bien

Franimo nr:	#6837810
reference :	340938227576
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinez

agent immobilier :	Capifrance Martinez
nom :	Martinez
adressse :	63500 Le Broc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinez

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 164 et € 574
Taxe habitation Estimation	Entre € 164 et € 410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).