maison à vendre Issoire, Puy-de-Dôme

€ 245.000

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ISSOIRE dans un quartier calme en fond d'une impasse, où tout est accessible à pied, école, gare, commerces, centre ville...Maison construite en 1983 avec deux garages, ayant bénéficiée d'une belle remise aux normes et goûts actuels, la maison de 93 m² habitables se présente sur deux niveaux, en rezdejardin : entrée, cuisine moderne, grand séjour avec poêle à bois, donnant sur terrasse, wc, cellier, accès aux deux garages.A l'étage, dégagement trois chambres, dressing, salle d'eau avec grande douche, wc.Le jardin est clos de végétaux permettant une parfaite maitrise des visvis.Ce bien bénéficie d'une belle situation, une bonne isolation, et se présente en très bon état général.Un bien intéressant à ne pas négliger pour votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441342
reference :	830037985533
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Issoire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issoire - Raymond

agent immobilier :	Optimhome Issoire - Raymond
nom :	Olivier Raymond
adressse :	63500 Issoire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issoire - Raymond

frais estimés de ce bien à Issoire (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).