maison à vendre Joze, Puy-de-Dôme

€ 890.000

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Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de JOZE cette somptueuse villa de 300m², le tout sur un terrain arboré de 3275m² avec piscine à 25 minutes de Clermont-Ferrand et 1h45 de Lyon.Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 110m² baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant complètent cet espace.Côté nuit, vous serez séduit par 3 belles chambres (toutes avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'une belle suite parental de 42m² avec douche italienne, baignoire, wc indépendant et dressing.Un garage double de 45m² complète le tout.Les +-Prestations HAUT DE GAMME et BEAUX VOLUMES-Piscine chauffée 7 x 3.50 avec douche et wc-Secteur calme et proche des commoditésChauffage PAC Air/Air et Air/Eau (plancher chauffant/rafraichissant) - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants aluminiumAssainissement individuel : micro-stationTaxe foncière 3500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6435376
reference :	830039638066
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Joze
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	3275 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento

agent immobilier :	Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento
nom :	Melanie Do Nascimento
adressse :	63116 Beauregard L'eveque France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauregard L'eveque - Do Nascimento

frais estimés de ce bien à Joze (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).