maison à vendre La Monnerie-le Montel, Puy-de-Dôme

€ 110.000

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À deux pas des écoles, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1 heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, cette charmante maison en pierre est une opportunité exceptionnelle. Nichée sur un terrain plat très agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine spacieuse, deux pièces lumineuses, une chambre, une salle d'eau et un WC pratique. L'espace de vie est bien agencé pour répondre aux besoins de votre famille.Le premier étage révèle cinq chambres pleines de potentiel et une salle de bain à rénover, offrant la possibilité de personnaliser cet étage selon vos goûts et besoins. Les combles sont également disponibles pour un espace de stockage supplémentaire.La maison est dotée de quatre garages, d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques pour vos effets personnels. La présence d'une cave en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la maison.Les améliorations récentes, telles que le double vitrage PVC, la chaudière au gaz de ville, et l'électricité refait en 2013, assurent un confort. De plus, elle est reliée au tout-à-l'égout, facilitant l'entretien quotidien.Cette maison représente une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos projets de rénovation. Profitez de l'opportunité de créer votre propre espace de vie personnalisé dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel à La Monnerie-le-Montel. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre à rafraîchir.Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824285)

détails du bien

Franimo nr:	#6823223
reference :	340933808611
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	La Monnerie-le Montel
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	366
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à La Monnerie-le Montel (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).