maison à vendre La Monnerie-le Montel, Puy-de-Dôme

€ 129.000

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Située à la Monnerie le montel, à deux pas du collège, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, venez découvrir cette grande maison composée de 2 appartements de 100 m² environ chacun.Le premier appartement est loué aujourd'hui 500 euros. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine de 11 m² , d'un séjour de plus de 23 m², de quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussée. une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cette appartement en parfait état.Le deuxième appartement libre à ce jour, se compose d'une entrée, une cuisine récente, un séjour de 24 m² environ un WC indépendant et une salle de bain. Un couloir nous mène à une première chambre et à une pièce de 15 m² pour faire une salle de jeux ou un salon selon vos envies. Une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 12 m² et un bureau pouvant devenir une chambre en exploitant les combles. Coté technique. Chaudières gaz de ville récentes, fenêtres double vitrage, charpente métallique couverture refaite en 2020. Electricité refaite en 2019 dans l'appartement en location. Maison reliée au tout à l'égout.Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812599)

détails du bien

Franimo nr:	#6823227
reference :	340936948235
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	La Monnerie-le Montel
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	449 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Specque

agent immobilier :	Capifrance Specque
nom :	Christophe Specque
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Specque

frais estimés de ce bien à La Monnerie-le Montel (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).