Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent de découvrir, au cœur de la très appréciée commune de La RocheBlanche, cette maison d'environ 120 m², proposée à la vente interactive.Idéalement située, à proximité des commerces, des commodités et des axes autoroutiers, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un potentiel qui ne demande qu'à être révélé.Dès l'entrée, vous découvrirez au rezdechaussée une chambre, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Un bureau pour le travaille et à l'abri du bruit.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous serez ensuite séduit par la pièce de vie, organisée en deux espaces distincts et agrémentée d'un insert, qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine s'ouvre sur une belle véranda chauffée, particulièrement lumineuse. Un véritable espace supplémentaire qui invite à profiter de la lumière tout au long de l'année, que ce soit pour vos repas, vos moments de détente ou simplement pour savourer une vue agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767 m², offrant un bel espace de verdure tout en restant facile à entretenir.Quelques travaux sont à prévoir : une remise aux normes ainsi qu'une modernisation des espaces permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la façonner à votre goût.Une maison qui offre de beaux volumes, quatre chambres, une véranda lumineuse et un emplacement pratique… autant d'atouts qui méritent que l'on s'y intéresse !Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.N'attendez pas pour venir la découvrir et vous projeter ! Contactez Laurence Raynaud ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Catherine Gervason ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser votre visite et obtenir toutes les informations sur les modalités de cette vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 09/01/2027 à 20h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
