LE CENDRE – Maison familiale rénovée avec 5 chambres, garage de 98 m² et jardin intime, à moins de 15 minutes au sud du centre de Clermont Ferrand.Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux et capable d'accueillir tous vos projets de vie ?Découvrez cette belle maison entièrement rénovée située au Cendre, offrant plus de 150 m2 habitables, 5 chambres et un immense garage de 98 m², un bien rare sur le secteur.Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison propose :• 5 grandes chambres réparties sur deux niveaux• Une salle de bains moderne avec baignoire et douche• Une buanderie fonctionnelle• Un bureau indépendant de 18 m², au rezdechaussée, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle• Une salle d'eau d'été récemment aménagée au rezdechausséeLe véritable atout supplémentaire de cette propriété ? Son garage exceptionnel d'environ 98 m². Collectionneur, artisan, bricoleur ou amateur de grands espaces de stockage, vous disposerez ici d'un volume rarement proposé sur le marché.Côté confort, tout a été pensé pour votre bienêtre : isolation extérieure, chauffage gaz complété par des équipements réversibles permettant également de rafraîchir certaines pièces en été.À l'abri des regards, le jardin offre un agréable espace de détente et de verdure. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.Les + qui font la différence : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 5 chambres Bureau indépendant Garage de 98 m² Isolation extérieure et DPE en C Jardin intime Terrasse 2 stationnements privatifsUne maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.À découvrir rapidement.Contacter Catherine GERVASON au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) OULaurence RAYNAUD au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
