CAPIFRANCE vous propose EN EXCLUSIVITE le bartabacFDJpizzeria "LE RELAIS DU CREST" sur la commune de LE CREST, à 15 kms au sud de ClermontFd.Idéalement placé sur la place principale au coeur de cette charmante commune, vous est proposé tous les services de bar, pizzeria, tabac, jeux de la FDJ, dépôt de pain, La Montagne, Vape, relais colis, etc... + brasserie le vendredi midi.Très apprécié de sa clientèle, la note google de 4,5 / 5 lui est attribuée !Commune dynamique avec près de 20 associations qui organisent régulièrement des repas et soirées dans ce lieu.Le local commercial de 138 m² est composé de : Salle lumineuse de 120 m² Cuisine, réserves, bureau 18 m² Cave en soussol de 80 m² Grande et très belle terrasseParking public gratuit juste devant avec 7 places attitrées (dont 1 PMR et 2 arrêtminute)Bail de la commune de 2023 / loyer modeste de 600 €Horaires actuels : du mardi au jeudi 7h13h30 et 16h19h30, vendredi et samedi 7h13h30 et 16h22h, le dimanche 7h3012h30. Fermé le lundi.Chiffre d'affaires régulier à plus de 140 ke, accompagné d'une belle rentabilité, composé notamment de : Bar 60 ke Pizzeria / brasserie 50 ke Commissions nettes tabac, FDJ, relaiscolis 20 K€Beau potentiel de développement encore avec la restauration tous les midis (très demandé), l'extension des horaires, etc...Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !Cuisine professionnelle neuve de 2023, normes PMR, tout en conformité, chauffage électrique neuf.Pas de salarié à reprendre.Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !Contactezmoi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !Pascal PABIOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975813
