maison à vendre Lempdes, Puy-de-Dôme

€ 226.000

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À la recherche du cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 109 m², située dans un quartier résidentiel de Lempdes, où calme et sérénité sont les maîtresmots.Les extérieurs : un véritable écrin de verdureÉdifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 370 m², cette maison vous offre un extérieur soigné, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Au rezdechaussée :Une grande entrée accueillante.Un séjour traversant, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses et économiques.Une cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse pour vos repas en extérieur.Un WC indépendant et un garage attenant facilitant le quotidien et le stockage.À l'étage : L'espace nuit completL'escalier mène à un palier desservant des espaces optimisés pour chaque membre de la famille :4 chambres lumineuses, dont une disposant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative.Un dressing indépendant pour un rangement optimal, une salle d'eau principale et un second WC séparé.LocalisationSituée à Lempdes, commune dynamique à seulement 10 minutes de ClermontFerrand, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en résidant dans un environnement résidentiel paisible.Les visites sont possibles sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952824

détails du bien

Franimo nr:	#7347837
reference :	340934840111
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Lempdes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Florent

agent immobilier :	Capifrance Florent
nom :	Maryline Florent
adressse :	63122 Saint Genes Champanelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Florent

frais estimés de ce bien à Lempdes (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).