maison à vendre Lussat, Puy-de-Dôme

€ 215.000

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COMPROMIS SIGNÉ MAISON TROUVÉE GRÂCE À UN MANDAT DE RECHERCHE C'est avec beaucoup de satisfaction que j'accompagne aujourd'hui un jeune couple dans l'acquisition de sa première maison.Après plusieurs échanges, nous avons pris le temps de définir ensemble leurs besoins, leurs envies, leurs contraintes budgétaires ainsi que le niveau de travaux qu'ils étaient prêts à accepter.À partir de ce cahier des charges personnalisé, nous avons recentré leur recherche sur les secteurs de Riom, Mozac, Gerzat, Ennezat et SaintBonnetprèsRiom afin d'identifier les meilleures opportunités du marché. La maison retenue répondait à près de 90 % de leurs critères : Maison individuelle surélevée 4 pièces Garage Espace de stockage Chaufferie Jardin Potentiel d'aménagement Environnement recherchéDès la première visite, le coup de cœur a été au rendezvous.Une offre d'achat a rapidement été formulée puis acceptée.Le compromis de vente est désormais signé. Cette acquisition a également été rendue possible grâce à une collaboration efficace entre professionnels de l'immobilier, dans le cadre d'une transaction réalisée en interagence, permettant de réunir les intérêts du vendeur et ceux de mes clients acquéreurs.Cette belle réussite illustre tout l'intérêt du mandat de recherche immobilier : être accompagné, gagner du temps, accéder à des opportunités ciblées et bénéficier d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature. Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette recherche.Vous recherchez une maison sur Riom, Mozac, Ennezat, Gerzat, ChâtelGuyon ou ClermontFerrand et souhaitez être accompagné dans votre projet ?Parlonsen. Fabrice CarrascoConseiller Immobilier CapifranceMandataire spécialisé en recherche immobilière et accompagnement acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956350

détails du bien

Franimo nr: #7369415
reference : 340934313222
departement : Puy-de-Dôme
proche : Lussat
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
297
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrasco

agent immobilier : Capifrance Carrasco
nom : Fabrice Carrasco
adressse : 63200 Mozac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lussat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lussat, Puy-de-Dôme, référence: 340934313222

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