maison à vendre Maringues, Puy-de-Dôme

€ 243.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 5 mn du centre ville, des écoles et collège de Maringues, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², sans vis à visEnsemble de 366 m² habitables composé de :- Maison 1 : Entrée, 2 wc, salon, salle à manger, buanderie, salle de bain, cuisine, 3 chambres, cellier + 2ème étage de 85 m² aménageables- Maison 2 : Entrée, cuisine/salle à manger, salon, 2 salle de douche, 2 wc, 3 chambres, dressing aménagé- Cour intérieure goudronnée 4 stationnements- Garage fermé 1 place- Terrasse couverte 30 m²- Cave voutée 60 m²Les 2 maisons communiquent mais peuvent être séparées, chacune d'elle possède une entrée indépendanteCe bien peut convenir à différents usages :- Un logement pour 1 ou 2 familles- Des chambres d'hôtes- Un partie locative- Une grande résidence secondaireGare, autoroute à 20 kmAéroport à 25 kmProche Clermont-Ferrand, Riom, Vichy, ThiersPour infos et visites,merci de contacter CAROLINE MORDIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819659
reference :	830036396205
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Maringues
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	366 m2
surface du terrain :	2032 m2
prix :	€ 243.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ennezat - Bourbon

agent immobilier :	Optimhome Ennezat - Bourbon
nom :	Thierry Bourbon
adressse :	63720 Ennezat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ennezat - Bourbon

frais estimés de ce bien à Maringues (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.212
Taxe foncière Estimation	Entre € 486 et € 1.701
Taxe habitation Estimation	Entre € 486 et € 1.215
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).