maison à vendre Maringues, Puy-de-Dôme

€ 215.000

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IDEAL FAMILLEBien rare dans quartier prisé, à 2 pas des écoles maternelles et primaires, collèges, complexe sportif et centre ville145m² habitables, 6 pièces, 5 chambres dont 3 en rezdechaussée, sur terrain clos et arboré de 803m², piscinableComposé de :Au rezdechaussée : salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres avec dressings et plancher bois, salle de douche, wc1er étage : 2 très grands espaces chambres + stockageGarage et cabanon de jardinChauffage et production d'eau chaude électriqueIsolation intérieure + combles + fenêtres double vitrageRaccordée au tout à l'égoutPrévoir des travaux de remise au goût du jour.Sur la commune de Maringues, à 30 km de ClermontFrd et Vichy, 25 km de Thiers et20 km de Riom2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 2 collègesCommerces, médecins, pharmacies, banques...Nombreuses associations sportives et culturelles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354236
reference :	830031535686
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Maringues
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	803 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maringues - Mordier

agent immobilier :	Optimhome Maringues - Mordier
nom :	Caroline Mordier
adressse :	Pont-Picot 63350 Maringues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maringues - Mordier

frais estimés de ce bien à Maringues (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).